『買ってはいけない土地があります』

土地を探している私たちに、あるメーカーの営業さんから衝撃的な言葉をかけられました。

今から考えると

『市街化調整区域』

などの家を建てることが出来ない土地を悪徳業者からつかまされないように…

という親切なアドバイスであったと理解できるのですが、そこは小心者の私たち(>_<)…

慌てて土地購入についての情報を収集しまくりました。

そこでわかった事は、場所や広さ以外にも様々な条件や決め事があるということでした。

土地には種類がたくさんあります。

まず、田畑など宅地以外のものも沢山あるので、

選んだ土地が家が建てられる土地かどうか、

『第一種低層住居専用地域』などの種目はどうなっているか、『建ぺい率』や『容積率』と言った、土地に対してどれくらいの広さや延べ床面積の建物がたてられるかなどを調べ自分の希望に合った建物が建てられる土地かどうかを確認しましょう。

駅近、通学・通勤のしやすさ、公園の有無、

日照権の問題、前面道路の状態などに加えて、

家を建て、実際住みはじめたら長く関わる事となる

近隣の環境など（朝、昼、夜それぞれ表情が違います）

こだわりすぎて損はない！

今回はブログ第三回目、続『当てのない旅』～土地探しの迷路～と題してお送りしましたが、素敵なお家で素敵な生活をはじめるために、面倒くさがらず、是非細かく調べつくして理想の土地を探してみてはいかがでしょうか？

次回は先駆建設の建築材料へのこだわりと、

来る完成見学会に開催する、弊社にて家を建てられたお客様による

おすすめフォトコンテストのお知らせをお伝えしたいと思います。

それでは(^-^)/