注文住宅を建てたいとお思いの方はまずは土地を選ぶことから始まります。
探したいけど何から行えば良いかわからない方も多いでしょう。
そこで、土地の探し方やポイントについて解説していきます。

□注文住宅の土地探しの方法とは

大きく3つの方法があります。

1つ目はインターネットサイトから探す方法です。
最近は、インターネット上で土地を探せます。
希望のエリアや条件も反映して検索できますので、実際に足を運ぶことなく探せます。

その反面、実際に見ていないのでどれが良い土地なのか判断しにくいです。
また、情報量が多いが故にあれこれ悩んでいたら良いと思っていた土地が売れてしまうこともあります。

2つ目は自分の足で探す方法です。
住みたいエリアが決まっている場合、周辺の状況を見ながら売地と書いた看板を探すのも手になります。
しかし、かなり手間がかかるため、あまりおすすめはできません。

3つ目は不動産会社やハウスメーカー、工務店に依頼する方法です。
不動産会社には土地の情報がたくさん集まってきますし、かなり新しい情報もあります。
また、ハウスメーカーにどんな建築物が建つかなどの具体的なイメージを含め、土地購入を検討できます。

土地探しをしようとお考えの方は、この3つの中からご自身に合った方法を選んでくださいね。

□土地探しのポイントとは

実際に土地を探す際に、気を付けるべきポイントがあります。

まずは周辺環境です。
最寄り駅との距離や病院、学校、コンビニエンスストアが近くにあるかしっかり確認しておきましょう。
このとき、現在あるかどうかだけでなく開発中の施設なども見ておくのが大切です。

次に地盤や地質です。
日本は地震大国と呼ばれている通り地震が多いため、土地の地盤や地質を調べるのは必須条件です。
埋立地ですと、地震があった時に地盤沈下や液状化現象が起こりえます。

また、川が近いと氾濫する恐れがあるので、これもしっかりチェックしておきましょう。

最後に日当たりや風通しです。
隣の建物の大きさやその距離はしっかり把握しておきましょう。
現在空き地でも、そこに建築物が建った時の様子を想像しておくことが大事です。

□まとめ

土地探しは、家を建てる上の基礎になります。
良い建物も良い土地を選ぶところから始まります。

当社は福岡県大牟田市をメインとさせていただいており、売地も取り扱いございます。
大牟田市で家を建てようとお考えの方は、1から10までサポートさせていただきます。